ジオタワー堺筋本町

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

25.0
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
12,800万円
167.3万円/㎡
相場
11,645万円
152.2万円/㎡
10,257
11,182
12,107
13,033
AI査定結果
推定相場価格
11,645万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,182万円〜12,107万円
146.2万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジオタワー堺筋本町
12,800万円（167.3万円/㎡）/ 15階 / 76.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は163.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3012,800万円167.3万円15階 76.51㎡ 3LDK南
2026/05/298,980万円149.5万円25階 60.05㎡ 2LDK西
2026/05/277,480万円136.0万円6階 55㎡ 1LDK東
2026/05/278,980万円149.6万円25階 60.04㎡ 2LDK西
2026/05/269,380万円156.2万円17階 60.04㎡ 2LDK東
2026/05/248,900万円148.2万円22階 60.05㎡ 2LDK東
2026/05/2412,000万円156.8万円22階 76.51㎡ 2LDK南
2026/05/239,580万円159.5万円20階 60.05㎡ 2LDK東
2026/05/2213,800万円170.5万円25階 80.93㎡ 2LDK南東
2026/05/229,800万円163.2万円28階 60.05㎡ 2LDK東
2026/05/215,880万円115.8万円5階 50.78㎡ 1LDK西
2026/05/216,250万円123.1万円8階 50.78㎡ 1LDK西
2026/05/2112,980万円169.7万円19階 76.51㎡ 3LDK南西
2026/05/2112,980万円166.5万円20階 77.95㎡ 3LDK北西
2026/05/2112,700万円156.9万円20階 80.93㎡ 2LDK南東
2026/05/1813,080万円167.8万円21階 77.95㎡ 3LDK北西
2026/05/146,780万円123.3万円12階 55㎡ 1LDK東
2026/05/148,980万円149.6万円26階 60.04㎡ 2LDK西
2026/05/126,980万円126.9万円12階 55㎡ 1LDK東
2026/05/109,960万円142.1万円18階 70.08㎡ 2LDK東
2026/05/109,480万円157.9万円26階 60.04㎡ 2LDK西
2026/05/089,580万円139.9万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2026/05/0210,500万円149.8万円15階 70.08㎡ 1LDK東
2026/04/259,530万円158.7万円22階 60.05㎡ 2LDK+東
2026/04/2512,998万円169.9万円22階 76.51㎡ 2LDK+南西
2026/04/259,880万円164.6万円26階 60.04㎡ 2LDK西
2026/04/1713,000万円160.6万円19階 80.93㎡ 3LDK南
2026/04/1712,998万円169.9万円22階 76.51㎡ 2LDK南
2026/04/139,900万円164.9万円14階 60.04㎡ 2LDK西
2026/04/1113,800万円180.4万円15階 76.51㎡ 3LDK南
2026/04/1010,880万円155.3万円17階 70.08㎡ 2LDK南
2026/04/1010,980万円182.9万円27階 60.04㎡ 2LDK西
2026/04/079,300万円132.7万円22階 70.08㎡ 2LDK東
2026/04/0713,700万円169.3万円23階 80.93㎡ 3LDK東
2026/04/049,350万円136.5万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2026/03/1013,500万円176.4万円23階 76.51㎡ 2LDK南西
2026/03/059,880万円144.3万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2026/03/059,180万円152.9万円25階 60.04㎡ 2LDK西
2026/02/2613,800万円170.5万円19階 80.93㎡ 3LDK南東
2026/02/2113,800万円170.5万円24階 80.93㎡ 2LDK南
2026/02/089,980万円145.7万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2026/02/0312,800万円164.2万円18階 77.95㎡ 3LDK西
2026/01/199,500万円135.6万円22階 70.08㎡ 2LDK東
2026/01/166,280万円114.2万円3階 55㎡ 1LDK+S東
2026/01/1013,200万円172.5万円22階 76.51㎡ 2LDK西
2026/01/1014,800万円182.9万円25階 80.93㎡ 2LDK南
2025/12/2911,800万円151.4万円18階 77.95㎡ 3LDK西
2025/12/2912,500万円154.5万円22階 80.93㎡ 3LDK南
2025/12/2927,800万円253.0万円29階 109.86㎡ 2LDK南
2025/12/2926,800万円238.2万円29階 112.5㎡ 2LDK南
2025/12/266,980万円122.1万円4階 57.17㎡ 1LDK東
2025/12/2013,500万円173.2万円28階 77.95㎡ 3LDK西
2025/12/1013,200万円163.1万円20階 80.93㎡ 2LDK南東
2025/12/1014,800万円182.9万円24階 80.93㎡ 2LDK南
2025/12/1025,800万円248.0万円29階 104.02㎡ 3LDK北西
2025/12/0913,500万円173.2万円18階 77.95㎡ 3LDK西
2025/12/0714,500万円179.2万円23階 80.93㎡ 3LDK東
2025/11/2813,500万円176.4万円22階 76.51㎡ 2LDK西
2025/11/2130,000万円266.7万円30階 112.5㎡ 3LDK南西
2025/11/167,250万円116.4万円8階 62.31㎡ 1LDK+S南
2025/11/149,580万円159.6万円25階 60.04㎡ 2LDK西
2025/11/1014,750万円182.3万円23階 80.93㎡ 3LDK東
2025/11/089,680万円161.2万円17階 60.04㎡ 2LDK西
2025/11/0312,800万円158.2万円14階 80.93㎡ 3LDK東
2025/11/0213,500万円166.8万円20階 80.93㎡ 2LDK南東
2025/10/2910,880万円155.3万円17階 70.08㎡ 2LDK+S東
2025/10/2712,000万円175.2万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2025/10/2012,980万円169.7万円15階 76.51㎡ 3LDK南西
2025/10/2012,180万円173.8万円17階 70.08㎡ 2LDK+S東
2025/10/2014,500万円179.2万円20階 80.93㎡ 2LDK南
2025/10/209,980万円166.2万円22階 60.05㎡ 2LDK東
2025/10/2015,800万円195.2万円24階 80.93㎡ 2LDK南
2025/10/2015,800万円195.2万円25階 80.93㎡ 2LDK南
2025/10/147,180万円125.6万円4階 57.17㎡ 1LDK東
2025/10/066,250万円113.6万円5階 55㎡ 1LDK+東
2025/10/0115,100万円186.6万円20階 80.93㎡ 2LDK東
2025/10/0114,800万円182.9万円23階 80.93㎡ 3LDK東
2025/09/2711,880万円169.5万円17階 70.08㎡ 2LDK南
2025/09/229,880万円164.5万円18階 60.05㎡ 2LDK西
2025/09/157,200万円115.6万円4階 62.31㎡ 1LDK+東
2025/09/156,450万円117.3万円5階 55㎡ 1LDK+東
2025/09/1527,800万円267.3万円29階 104.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は160.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 12,800万円167.3万円76.51㎡3LDK15階 / 30階建 南2025年159戸RC
2026/04/25クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 15,500万円190.4万円81.42㎡3LDK24階 / 30階建 北東2022年170戸RC
2024/07/02RJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 11,800万円158.1万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年144戸RC
2026/05/30ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,390万円152.9万円61.41㎡2LDK+S17階 / 25階建 西2023年148戸RC
2026/05/28ブランズタワー谷町4丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 11,900万円157.0万円75.81㎡2LDK13階 / 31階建 南2024年174戸RC
2026/05/24ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 10,800万円142.5万円75.81㎡2LDK16階 / 31階建 南西2024年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.4%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
144.8万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
171.5万円/㎡
前年比+4.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオタワー堺筋本町
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分
築年月2025年
階数30階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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